Между Мэрией города Архангельска ООО «РСК Спец СБ» был заключен муниципальный контракт по результатам открытого аукциона в электронной форме предметом которого являлось выполнение капитального ремонта объекта социальной сферы – детского сада, в соответствии с условиями муниципального контракта, локальными сметными расчетами, проектной документацией, действующими строительными нормами и правилами, нормативными документами в области строительства, в порядке и в срок, предусмотренный календарным графиком производства работ.

Однако в ходе проведения строительно-монтажных работ были выявлены существенные недоработки проектно - сметной документации, выразившиеся в невозможности или нецелесообразности выполнения некоторых видов работ, предусмотренных локальными сметными расчетами.

Кроме того в смете, являющейся приложением к муниципальному контракту и сформированной Заказчиком отсутствовали виды работ:
1. Демонтаж кафельной плитки со стен в объеме 193,07 м2.
2. Демонтаж кафельной плитки с пола на лестничных маршах в объеме 43,15 м2.
3. Демонтаж ГКЛ на металлическом каркасе со стен в объеме 135 м2.
4. Демонтаж деревянных полов по лагам с изоляцией в объеме 293,88 м2.
5. Демонтаж армирования стяжки в объеме 735,19 м2.
6. Разборка утеплителя (керамзит) толщиной 150 мм в объеме 735,19 м2.

Также в смете допущены ошибки по объему заполнения проемов оконных, а именно высота окон по проекту составляет 1460 мм, а фактическая высота составляет 1710 мм, общая дополнительная площадь по монтажу оконных блоков составляет – 115,9 м2.

Данные обстоятельства были своевременно задокументированы представителем ремонтно – строительной организации, - адвокатом Усенко А.Я.

Еще до обращения Администрации города с иском в Арбитражный суд Архангельской области был составлен Акт на дополнительные работы, неучтенные проектно – сметной документацией, без которых проведение последующих работ было невозможно.

По ходатайству адвоката Усенко А.Я. в судебное заседание были вызваны и допрошены свидетели, - представители организации, осуществляющей надзор за ответчиком, которые также подтвердили обстоятельства, на которые ссылался адвокат Усенко А.Я.

В результате действий адвоката Усенко А.Я., неустойка была уменьшена судом в 16 раз: с 7 255 144 рублей 46 копеек до 430 000 рублей:

Читать решение -->