Взыскание неустойки

Как защитить покупателя от взыскания неосновательной неустойки?

Как защитить покупателя от взыскания неосновательной неустойки?






Согласно
ч.1 ст.454 ГК РФ, -  по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии с ч.3 ст.486 ГК РФ, - если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
Как установлено ст. 314 ГК РФ, - если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При не предъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.
Но если продавец не согласен с тем, что получил оплату за товар через 7 дней после подписания акта приемапередачи, а не на следующий же день?
Тогда продавец пойдет защищать свои права в судебном порядке.
Таким образом, в п.2 указанной статьи идет речь об обязательствах, в которых срок конкретно не определен, такие обязательства должны исполняться в разумный срок.
Кроме того, в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее, - ГК РФ) если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О от 21 декабря 2000 года, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Если в заключенном Вами договоре не указан срок оплаты товара или недвижимой (движимой) вещи, а продавец намеренно желает получить неустойку? Что делать в такой ситуации?
Безусловно, обратиться к адвокату, еще на стадии заключения договора.
Сам договор может содержать в себе условия, которые ущемляют права как покупателя, так и продавца. Так, например, договор может включать условия о выплате неустойки в размере 10 % от стоимости товара/недвижимости за каждый день просрочки, а если цена, указанная в договоре составляет порядка 1000 000 рублей?
Тогда за каждый предполагаемый день просрочки Вы должны будете оплачивать существенную сумму в качестве неустойки. И это невыгодно, и не только нарушает Ваши права, но и ущемляет их.
В последующем, продавец произведет расчет неустойки, и сумма будет немаленькой.
Каких рисков позволит избежать своевременное обращение к адвокату?
Вопервых, адвокат внесет соответствующие изменения в договор по сумме неустойке, а также по срокам оплаты.
Если же договор уже подписан, время прошло, а продавец подал иск в суд?
Адвокат поможет Вам доказать, что все платежи произведены в разумные сроки, права продавца не нарушены. Адвокат представит Ваши интересы в суде, а расходы Вы сможете взыскать с противной стороны.

Send Comments mail@yourwebsite.com Thursday, June 20, 2019


АДРЕС

350049.Россия, Краснодарский край, Краснодар, ул. Космонавта Гагарина, 115.

КОНТАКТЫ
AdvokatUsenko@yandex.ru
гражданские дела
Тел.,WatsApp: 79181195970
уголовные дела
Тел.,WatsApp: 79181195960

Все права защищены ©  It-Sreda.ru